珠海酒店業能否迎來第二春

时间:2019/09/22 07:23:38 编辑:

  受港珠澳大桥动工等利好消息影响,国内外投资者看好珠海酒店业市场前景,目前已有10家五星级酒店确定投资意向,一半已签订投资协议,可以预见,未来三至五年内,珠海将新增10家五星级酒店,部分酒店将引进法国雅高集团等国际著名酒店品牌管理

  20多年前,高档的酒店曾是这座城市荣耀与浪漫的象征珠海宾馆的清雅秀美、银都酒店的摩登时尚、度假村的大气雍容 这些领跑全国、中外合作下的高档酒店,不仅是特区的一缕光芒,更是无数珠海人心之所往的高端处所,神圣又气派然而时过境迁,当20多年悄然走过,珠海高档酒店业的发展进入了缓慢发展期当那些光耀一时的高档酒店开始破败陈旧,当周边的城市不断被全球性的高端酒店所攻占,在一个周遭都在飞速狂飙的时代,徐徐慢行的珠海高档酒店在外界看来似乎有点 步履蹒跚 我们不得不被动地承认一个事实:珠海的高档酒店落寞了也自卑了是谁偷走了珠海高档酒店的光芒

  珠海现在有8家五星级酒店,从数量上说,尤其是我们这样一个人口容量的城市来说,其实并不算少但是为什么大家都觉得现在珠海的高档酒店落后了,我认为问题在于大家都有个对比同样是五星级的酒店,我们的酒店和喜来登、希尔顿、香格里拉等在国内的五星级连锁酒店一比,那真是高下立现不是我们自己贬低自己,而是实事求是地说,珠海的高档酒店从酒店装潢、房间数量、客房大小、服务水准等一系列的指标上看,我们与他们的差距巨大以当下的标准来看,可以说珠海几乎没有高档酒店 在珠海酒店业摸爬滚打了近20年的张宏远向透露,如今国内酒店的评星摘星都存在不少水分,珠海不少酒店的星级也是靠 公关 才评上或者是保留下来,这在业界都是公开的秘密也正因如此,所以才会出现同是五星级酒店,住客感受却有如此巨大的落差

  近10年来,周围的城市在高档酒店业的发展上跑得很快,比如同为地级市的东莞拥有的五星级酒店就有 0多家,而反观我们珠海,新建的高档酒店寥寥可数,老的酒店设施又陈旧老化,久而久之,自然是给人一种珠海高档酒店开始衰败之感 张宏远告诉,作为一名本地酒店业的从业者,他最心痛的是看到珠海的高档酒店在市场中为了生存而不得不低头的尴尬现状 珠海五星级酒店在非周末的平均房价大概在 元之间,这个价位在国内二线城市的五星级酒店来说,可以讲是倒着数的你可以想象吗像 银都 这样有着辉煌历史的五星级酒店,如今一间房最低可以卖到200来块钱,价格和 如家 这样的经济型酒店差不了几十元但话说回来,我也可以理解酒店的做法,毕竟有客人总比没客人好,放着房间空着,赔得更多 张宏远表示,去年我市纳入统计范围的宾馆饭店平均开房率5 .7%,好一点的高档酒店有7成左右的入住率,差的可能只有4成左右

  客人少意味着营业收入少,收入少又造成酒店没钱投入改善硬件,也没办法留住人才,软硬件齐齐落后又影响了客人的选择如此一来,珠海的酒店业就陷入了一种恶性循环当中,而且一陷就是很多年

  珠海政府也认识到发展酒店业的迫切性,珠海市委副书记、市长钟世坚在参加香洲区人大代表的分组讨论时,力陈香洲区大力发展服务的紧迫性,认为应通过吉大和拱北商圈的改造,建成一个区域性购物中心同时加快服务业平台和载体的建设,通过引进项目,引进更多的服务业高端人才钟世坚在发言中说: 我对服务业研究不多,现在要在研究中学习但是从服务业的产业定位来看,香洲的定位就是珠海的定位 他提出今年是珠海发展升温和提速的一年,今年的工作关系到十二五计划的制定和实施香洲区大力发展现代服务业,是市委市政府在香洲区现有条件和基础上作出的发展规划,香洲区具备这样的条件

  钟世坚谈到,珠海的酒店业发展严重滞后,已经被周边城市远远赶超他直言不讳地说: 以前说银都、度假村有特色,现在别人的特色早就超过了我们 钟世建希望香洲区通过加快商贸中心、酒店等服务业平台和载体的建设,带动服务业的发展去年拱北口岸的出入境人数达到了8700多万人次,而其中的大部分人都把珠海当成一个过境地钟世坚希望香洲区旅游、商贸、酒店业的发展把这些人 留 下来

  钟世坚还谈到了服务业发展人才和组织的问题他说服务业涉及范围广,各个行业都有自己的特点,应该通过发展行业协会把从业人员组织起来,发挥行业协会对服务业者的指导作用同时应该千方百计地引进人才 一方面通过引进项目引进人才,一方面通过引进人才引进项目

  诸多利好消息 珠海酒店业将风云再起

  近日来,珠海高档酒店的建设再度受到关注

  横琴大开发、十字门商务区的建设、港珠澳大桥的动工无疑将把珠海再次推到大步跨越的新时期在这一轮的发展中,现代服务业将扮演重要的角色,而高档酒店则是现代服务业当中必不可少的一环这让珠海的酒店业从业者们也再度兴奋起来 珠海高档酒店再舞风云,可期可待 珠海酒店业协会副会长如是说

  在静候许久之后,好消息终于传来

  十字门中央商务区建设控股有限公司以底价66766. 92万元,成功成为珠海十字门中央商务区一期建设的竞得人按照相关挂牌条件,该地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 个月内,就地块内酒店的运营管理与国际一流酒店管理集团签订合作意向书,这也意味着我市即将引进洲际、凯悦、万豪、喜达屋等10家国际品牌中的一家或两家全球高端酒店品牌进驻不仅如此,仁恒滨海中心、中海滨河湾已确定国际高端酒店加盟,东澳岛、淇澳岛上也将有高档酒店项目陆续登场

  据酒店业者透露,受港珠澳大桥动工等利好消息影响,国内外投资者看好珠海酒店业市场前景,目前已有10家五星级酒店确定投资意向,一半已签订投资协议,可以预见,未来三至五年内,珠海将新增10家五星级酒店,部分酒店将引进法国雅高集团等国际著名酒店品牌管理加上现有的8家五星级酒店,届时,珠海的五星级酒店将增至18家,数量翻倍

  也许,珠海酒店业的 第二春 真的要来了

  把脉珠海高档酒店困境

  珠海即将迎来新一轮的酒店建设热潮但在不少酒店业内人士看来,珠海高档酒店的困境不是新建几座豪华酒店就能改变的究竟什么原因才是珠海酒店业发展的 命门 所在珠海旅游业协会酒店分会副会长曾替良在接受采访时,给出了他的答案

  原因一:缺乏核心景区,吸引不到游客,酒店入住率低

  每年8000多万人流,如果能多在珠海停留一天,珠海的酒店业肯定红火

  前不久,参加广州国际旅游展的国际旅游考察团来到珠海参观在肯定珠海旅游资源的同时,这些世界各地的资深旅游人士也客观地指出,珠海没有优势的旅游景区和景点 缺乏一个对游客形成足够吸引力的景区景点,这是珠海旅游业发展的最大瓶颈 来自新加坡旅游有限公司的Susan曾这样说

  Susan的看法与曾替良不谋而合 酒店作为一种住宿,是旅游六要素 吃、住、行、游、购、娱 中非常重要的一环然而,因为珠海一直缺乏足以形成聚集效应的核心景区,因而在留住过夜游客方面,珠海总是 力不从心 每年从口岸来往的8000多万人流,如果他们能多在珠海停留一天,那么珠海的酒店业肯定比现在红火 曾替良表示,珠海必须要打造出可以带来大量过夜游客的有竞争力的景区,这比多建设几家高档酒店显得更为迫切 毕竟酒店开门是迎客的,没有客人,什么都没用

  原因二:商务客人少,无法支撑酒店运营

  商务客和整个城市的经济活力有着密切的联系

  如果说,旅游观光者对于酒店业的拉动主要集中在中档酒店,那么围绕着会展会议而到来的商务客人就是高档酒店的主流客源 很遗憾,商务客是珠海高档酒店之痛啊

  曾替良告诉,商务客的问题不是酒店业自身可以解决的,它是和整个城市的经济活力、人口数量等有着密切的联系 比如广州的广交会,深圳的科博会、文博会,包括东莞自己的一些产业交易会,参与人数动辄几万、甚至几十万,这些对于高档酒店入住率的拉动作用不言而喻反观我们珠海,除了两年一届的航展,我们几乎没有大型会展、会议活动的举办我们建这么多的高档酒店,到底谁会来住这是最重要的问题 曾替良说,这些年来,不是国际高端酒店对珠海没有兴趣,而是这些跨国连锁集团对于要进驻的每个市场,都会做十分深入的调查和评估我相信他们对于珠海高档酒店能吸引的客流量已做出了相对客观的评价,因而前些年放慢了进入珠海的脚步 也正因为他们懂得从市场角度出发,认识到港珠澳大桥、横琴大开发等一系列项目对珠海未来会产生的影响,因此跨国集团选择在此时进驻珠海,这是相对明智的选择

  原因三:从业者素质整体不高

  珠海旅游部门从业人员本科以上学历仅有2.8%

  另一个制约珠海酒店业发展的问题在于从业者的整体素质但究其原因,并不能只怪罪于从业人员本身曾替良解释说: 珠海酒店从业人员待遇偏低、无吸引力,造成人员流动性较大,酒店的培训赶不上人员的流失,不少优秀的从业者被澳门、中山、东莞、深圳等周边地区以高薪挖走

  而据了解,经济普查资料显示,珠海旅游部门从业人员中,本科及本科以上学历的仅有2.8%,大专占10.4%,中专与高中的比例最大,占54.5%,初中及以下文化程度的职工也占 2. %,这充分反映了珠海旅游部门的人才队伍基本上以中专及高中学历为主,高层次的人才相对缺乏,高素质的会议策划人才和酒店专业管理人才也相对偏少

  以商业目的使用环球旅讯拥有版权的内容,请遵循环球旅讯 版权声明 获得授权非商业目的使用,请遵循 CC BY-NC 4.0

雅安好的整形美容医院
鞍山最好的白癜风医院
铜陵好的医院治妇科